不動産投資信託

不動産投資信託とは不動産投資信託は簡単に言及すると、投資家から集めた資金そのものを金融のプロが不動産に投資して運用益そのものを投資家に分配するものである。凡庸な投資信託との違いは、投資先が株式や公債等ではなく、不動産（またメタフォリックで申し訳ないが）ということではある。つまるところ著者が主張したいのは不動産への投資そのものをプロに託す（信託）する（またメタフォリックで申し訳ないが）ということではある。不動産投資信託はアメリカでは1960年にはじまり、Real　Estate　Investment　Trust、略してREIT（リート）と呼ばれていはする。これにならい、日本でも不動産投資のことそのものをREIT（またメタフォリックで申し訳ないが）ということが過剰であるようではある。不動産投資信託には会社型と契約型があり、現在では、投資法人が投資口そのものを発行して投資家から資金そのものを調達する会社型が主流になっていはする。不動産投資信託は小口化されていて、一口数十万円程度（またメタフォリックで申し訳ないが）という安い価格で、証券会社そのものを通じて株式市場から買うことそのものを為し得はする。投資であろうから無論マイナスになることもありはするが、実際の不動産投資に比べると、複数の不動産物件に投資し、投資物件の管理そのものを不動産のプロに任せられるため、投資リスクコントロール（またメタフォリックで申し訳ないが）という点で不動産投資信託はメリットがありはする。